晴時多雲

每坪近300萬 信義聯勤逼近彭淮南防線

2018/11/15 06:00

「One Park Taipei元利信義聯勤」(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕房市仍處於盤整階段,竟有單價創新高的豪宅王出現。根據最新實價揭露,8月「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露2戶32樓,其中一戶每坪單價約299萬元,超越5年前「帝寶」以每坪298.2萬元寫下的豪宅單價紀錄,且距離「彭淮南防線」300萬元僅有1萬元之差。

根據內政部實價網,近期取得使照的「One Park Taipei元利信義聯勤」,8月揭露2戶32樓,其中一戶總價4.61億元,坪數約175.27坪(含3車位、約26.43坪),扣除車位坪數與總價1600萬元,拆算每坪達299萬元,打破2013年「河南王」王任生以每坪298.2萬元買進「帝寶」19樓的單價紀錄,擠下占據「豪宅王」寶座5年多的「帝寶」,成為最新「豪宅王」。

另一戶總價4.56億元、坪數約174.87坪(含3車位、約26.43坪),扣除車位坪數與總價1650萬元,拆算每坪約296.1萬元。據悉,32樓2戶是今年中成交,趕在鬼月前完成手續,買家是同一位富豪。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示,該豪宅32樓每坪單價已逼近300萬元關卡,預期後續高樓層、特殊戶應有機會突破300萬元。元利建設副總吳麗謹則表示,32樓每坪299萬元,其實沒什麼特殊意義,只是剛好談到那個價格,沒有外界認定的「彭淮南防線」的議題。目前該豪宅銷售戶數超過25戶、近3成,已銷售金額近百億元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前該豪宅已揭露11戶,高樓層包括24、27、28、32樓的戶別,成交單價每坪272.6萬元以上,最高每坪299萬元,低樓層的4、8、9樓每坪219.3至232.6萬元。

該豪宅32樓每坪單價299萬元,已是大安森林公園第一排的樓王,更是全國「豪宅王」的新紀錄。

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