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幸福人壽前董座鄧文聰（資料照）
北市信義計畫區豪宅新案價格，動輒每坪200萬起跳，但如此高價地段，卻存有兩大空地待解，且多少受到前幸福人壽董事長鄧文聰掏空案影響。
其中的D3土地，早年產權複雜，後鄧文聰積極整合，陸續買進信義段五小段29、29-1地號，及從法拍市場奪下29-7地號，產權逐步單純化；後因受到金管會關注，幸福人壽只好在2009年9月將持有土地全數轉售給金享建設，沒多久又移轉到富創建設名下，也就是目前法拍土地的債務人；當時還傳出由「中港台資金」共同開發，宣稱要打造每坪4百萬元的「超級豪宅」，但因幸福人壽掏空案，D3土地又淪落法拍市場。
D1街廓受到鄧掏空案衝擊較小，其中信義段五小段39-7地號，也就是9月12日預計法拍土地，2007年就由幸福人壽在法拍市場以每坪約221.84萬元取得，但受到金管會警告，2011年8月將土地以5.1億元賣給高雄華友全建設、每坪土地單價僅約336萬元，之後輾轉移轉至富翔開發國際名下；相較2011年移轉的土地單價，此次法拍底價翻倍超過2.3倍。（記者徐義平）
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