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力麒郭淑珍:現在賣房子像賣麵包 任人宰割

2018-12-05 12:40:34

力麒董事長郭淑珍(記者陳永吉攝)

〔記者陳永吉/台北報導〕對於國內房市景氣,力麒建設(5512)董事長郭淑珍形容,「蓋房子就像賣麵包,原料麵粉(土地)價格都不降,麵包(成屋)卻要任人宰割」,她呼籲,政府在稅率及貸款成數應該要鬆綁,才能促進產業發展。

郭淑珍表示,目前隨著經濟情勢,房市應可持平發展,以力麒在台北市莒光路的建案「力麒御品」來看,每週仍有一定的來客數,雖然開價都殺很低,但也有成交,因目前台北市房市的供給還是不足,所以銷售不會差。

力麒現在買地仍以雙北為主,合建也可列入考慮,郭淑珍說,因為美中貿易戰,台商回流,力麒不排除也會積極切入商辦市場,因為近年來商辦開發量體不大,台商回來,將會醞釀明顯的需求,現在已有三重的工業區地主來談合作,而力麒在松江路的土地,也可能開發為商辦大樓。

目前力麒土地庫存包括松江路1筆、天母兩筆、內湖環山路、北投幽雅路等地,另外在台中嶺東科大附近,有1筆3千多坪土地,郭淑珍表示,該土地目前正申請建照中,預計將推出小坪數個案,鎖定年輕族群,將於明年預售。

力麒明年可以入帳的建案包括「力麒賦御」、「力麒御品」等餘屋,此外位於新莊、剛完工的「力麒PARK」,今天與中國科大產學合作,將於明年1月底完成8戶實品屋及4間概念主題館,順勢於明年2月起積極銷售、貢獻業績。

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