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根據北台灣市調機構調查，今年在大台北10個行政區買房，相較5年前每坪可省下至少5萬元，更有4個行政區每坪可省下超過10萬元，倘若以1戶35坪的小3房為例，該4個行政區每1戶可省下金額超過360萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據北台灣市調機構調查，今年在大台北10個行政區買房，相較5年前每坪可省下至少5萬元，更有4個行政區每坪可省下超過10萬元，倘若以1戶35坪的小3房為例，該4個行政區每1戶可省下金額超過360萬元。
根據住展雜誌調查，經歷此波房市盤整，大台北的中正、內湖、板橋、信義、松山、南港、大安、五股、北投及新莊等10個行政區，今年買房相較5年前每坪可省下超過5萬元，其中中正、內湖、板橋與信義區，每坪更可省下超過10萬元。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，新莊、北投、五股等地房價下挫的主因，都與供給量過多有關；由於這3區近年來歷經建案交屋潮之後，餘屋案持續讓利消化存貨。換言之，這3區房價變得更便宜，其實是在「還過去留下來的債」，受超額供給影響而拖累房價。
讓利幅度第3名的板橋區，則因江翠北側重劃區新建案售價「比中古屋還便宜」，不僅讓板橋人趨之若驚，更有不少台北人「西漂」至板橋買房。板橋其他區域建案為了提高銷售競爭力，只得跟進降價爭取客戶青睞，導致板橋今年第3季每坪均價下跌至47.3萬元，相較比5年前每坪均價約58.6萬元，每坪可省下11.3萬元，降幅逼近2成。
中正區則是近5年來降價最有感的行政區，今年第3季每坪均價跌破百萬元大關，約98.3萬元，相較5年前，每坪可省下14.2萬元，若以1間35坪的小3房計算，5年前總價約3938萬元，今年買進總價則約3441萬元，推估可省下將近5百萬元，等於省下新北市1戶小套房。
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