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商辦租賃熱度不減，北市信義計畫區最新釋出商辦「南山廣場」今揭露第二筆租金實價，8月，23樓租賃面積超過900坪，每月租金超過330萬元，每月租金排名信義計畫區第六高，中樓層租金單價也高出周邊1成內。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕商辦租賃熱度不減，北市信義計畫區最新釋出商辦「南山廣場」今揭露第二筆租金實價，8月，23樓租賃面積超過900坪，每月租金超過330萬元，每月租金排名信義計畫區第六高，中樓層租金單價也高出周邊1成內。
根據內政部實價網最新揭露資訊，8月，門牌為松仁路的「南山廣場」23樓，揭露月租金335萬7480元，租賃面積約913.60坪，每月每坪租金單價約3675元，相較7月，揭露樓層36樓，每月每坪租金單價4100元，有著樓層之間的價差，不過，商仲業者指出，23樓屬於中間樓層，租金單價已經貼近附近其它指標商辦的中高樓層行情。
信義全球資產經理王維宏表示，信義計畫區目前租金較高的四大天王，分別是台北101、南山廣場、國泰置地廣場、遠雄金融中心。平均租金多落在3500~4000元，部分戶別更有超過4000元的成交行情。未來等到富邦A25大樓完工後，預估將加入信義計畫區的指標辦公的行列。
第一太平戴維斯研究暨公關部協理丁玟甄指出，本次揭露案例位於南山廣場中樓層段，目前每月每坪租金單價開價約4500元，若以成交租金觀察，單坪月租金高於附近A辦大樓相同樓層約7%至9%。南山廣場已進駐的租戶主要以專業顧問服務業、媒體、軟體業及投資銀行為大宗，目前的空置以中高樓層段為主，每月每坪租金開價落在4500至5000元。
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