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獨家》南山廣場租金首揭露 36樓月租每坪4100元 緊追台北101

2018-09-13 14:56:43

完工不到1年,自稱出租率超過9成的北市信義計畫區「南山廣場」,首筆租金實價總算出爐,7月,36樓,面積790.47坪,月租金高達324.09萬元,排名信義區商辦實價揭露月租金第七高。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕完工不到1年,自稱出租率超過9成的北市信義計畫區「南山廣場」,首筆租金實價總算出爐,7月,36樓,面積790.47坪,月租金高達324.09萬元,排名信義區商辦實價揭露月租金第7高,每月每坪租金未稅價約4100元,緊追在「台北101大樓」之後。

根據內政部實價網最新揭露資訊,7月,「南山廣場」總算有第1筆租金實價揭露,36樓租賃坪數約790.47坪,月租金為324.09萬元,每月每坪未稅租金約4100元。

對照台北101大樓歷次實價租金揭露紀錄,該筆實價租金僅低於83樓每月每坪租金單價4411元、35樓每坪4300元等。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出,南山廣場租金開價高低樓層開價分別為每坪4100、4500及5000元,是目前台北市A級辦公大樓之中開價最高者。本次實價登錄揭露的36樓每坪4099元,是繼2014年中資背景的雪豹科技以每坪4411元,承租台北101大樓83樓後,A辦租金再次成功問鼎4000元關卡。

據了解本次承租的客戶為國際頂尖的外商網路公司,此次大舉進行辦公室擴編升級,亦是看好台灣在人才方面的優勢,擴大在台辦公室面積,預計這波辦公室升級熱潮,將會持續發酵。

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