房價恐跌 金管會︰國銀增提呆帳準備


2014-12-09 06:00

〔記者王孟倫/台北報導〕對於房地合一政策若上路,房價可能下跌風險,金管會主委曾銘宗昨在立法院表示,國銀不動產貸款備抵呆帳提列比率已從一%提高到一.五%,未來是否再增加比率,將視「銀行整體獲利」、「財政部推出租稅措施之影響」及「不動產價格走勢」等三方向而定,他強調,不排除會再調高比率。

曾銘宗昨出席立院財委會並備詢。立委表示,如果房地合一稅制上路,房價下跌,本國銀行是否必須提高不動產的呆帳準備?曾銘宗答說,這確實會增加國銀不動產授信風險的壓力,但還需要密切觀察。

不動產貸款備抵呆帳提列提高到1.5%

金管會在上週已經宣布,國銀不動產貸款備抵呆帳提列比率提高到一.五%,從今年底開始起算,二○一六年底必須提足;立委質詢房地合一若實施,這個一.五%的提存比率是否還要調高?

對此,曾銘宗說,國銀必須強化風險準備,將視政策推出後再行評估,不排除會再調高,只要銀行授信風險提高,金管會也會祭出相關監理配套措施。

金管會銀行局表示,若以一.五%的國銀不動產貸款備抵呆帳提列比率計算,目前只有一家符合標準,尚有卅八家國銀仍須增提,總金額約兩百八十億元;其中,有十二家屬於行庫或大型民營銀行,每家應增提約十至廿億元。

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