〔記者楊雅民／台北報導〕彰化銀行今將公開標售的三重新燕土地，是味全食品原台北廠，主要生產醬油、乳品和布丁等，一九九九年頂新集團入主味全後，陸續將醬油生產遷移台中廠，布丁和乳品生產遷移高雄廠，而決定處分轉讓資產。
原本以紡織為核心的新燕實業，自百年建設入主後，轉型以營建業為主，積極開發購買土地，於是以四十五億元的價格向味全購入台北廠，不料，因擴張過速，造成財務危機，雙方交易過程便引發糾紛。
味全有十三．四億元的尾款未收回，新燕則認為味全未依照合約時間點內，完成乙種工業用地變更，雙方走向法院訴訟一途，經過長達十一年的纏訟，法院終於判定味全勝訴。
由於新燕當初跟彰銀承貸四十五億元，設定債權為五十二億元，味全和新燕發生交易糾紛後，彰銀便成為第一債權人，味全則是新燕土地第二抵押權人，過去十年來味全每年提列該筆土地應收帳款備抵損失已提列了約十．四億元，目前僅剩三億元。
今天不管味全有沒有得標都有「利」可圖，若沒標到，可收回十三．四億元的尾款，扣除還未提列完的三億元應收帳款備抵損失，大約可回沖十．四億元的獲利，每股盈餘貢獻約二元。
若味全能夠順利標到新燕土地，十三．四億元可能會列入土地成本減項，並不會列入損益表；而且，味全持有新燕土地的舊建照，容積率高達六百％，建照期限已延至民國一○二年，若其他業者標到土地，勢必還是得和味全合作開發。