6都10月移轉棟數 月增12%、年增26%


2018-11-02 06:00

10月買賣移轉棟數,台中市相較上月大幅成長超過3成。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕六都地政局昨陸續發布10月買賣移轉棟數,六都買賣移轉棟數合計達1.9萬棟,月增12%、年增26%;業者分析,主因是10月的地政機關工作天數較多,加上房市交易狀況穩定與交屋帶動影響,不少地區出現移轉大幅增加情況。

從月變化來看,六都除新北市、台南市小幅衰退3%、1%外,其餘四都都出現月增,尤其是台中市大幅成長超過3成、高雄市增幅也有近3成,台北市增幅近15%;房產業者分析,主因是部分地區有新案交屋、移轉量明顯增加。

根據統計,北市為2489棟、月增約14%,新北市為4707棟、月減約3%,桃園市為2949棟、月增約4%,台中市為4044棟、月增約34%,台南市為1659棟、月減約1%,高雄市為3194棟、月增約28%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,移轉棟數出現明顯彈升,主要除9月房市買氣「淡季不淡」外,10月地政機關的工作天數完整,較9月與去年同期增加1成以上,部分區域還有交屋潮帶動,才會出現台中市等大幅成長。

東森房屋研究中心經理于靜芳認為,進入第4季購屋旺季,建商在928檔期、雙十假期又祭出中小坪數產品,讓剛性買盤、看屋人潮再度湧現,才帶動六都10月移轉棟數表現回穩,但買賣熱度能否持續,還是得看買賣雙方對房價的認知差距能否持續縮小。

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