9月房貸、土建融餘額 雙創新高


2018-10-26 06:00

中央銀行昨發布9月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額達6兆8706億元,建築貸款(土建融)餘額也增至1兆8020億元,雙雙創歷史新高紀錄。(資料照)

房市溫和復甦態勢不變

〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行昨發布9月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額達6兆8706億元,建築貸款(土建融)餘額也增至1兆8020億元,雙雙創歷史新高紀錄。其中,房貸餘額年增率4.79%,創22個月以來新高;土建融年增率6.29%,創41個月新高;顯示房市溫和復甦態勢不變。

央行官員表示,今年以來房貸年增率均持穩在4.5%以上,9月略微往上,一方面是民俗月效應減弱,9月10日農曆民俗月結束,自住購屋者陸續進場,不少新屋也在此時完工交屋。此外,接近年底,銀行為衝刺業績,針對優質客戶提供優惠低利吸引房貸增額,使得9月房貸餘額較8月增加339億元、年增4.79%。

隨著房市進入第4季傳統旺季,9月土建融餘額1兆8020億元,已經連續23個月維持正成長;且9月土建融餘額較8月增加195億元,也是今年以來增加最多的一個月;若以年資料來看,9月土建融餘額年增6.29%,更是近41個月來新高,顯示建商對房市推案信心十足。

央行官員指出,今年6月以來,除了8月受農曆民俗月影響之外,6、7、9月土建融資餘額年增率均穩定維持在6%以上,顯示當前房地產市場趨於穩健。

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