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義聯集團旗下企業標售的B標為高雄大順一路的特種商業地。
（CBRE提供）
〔記者徐義平／台北報導〕日前才表達要加碼210億元投資高雄的義聯集團，昨委託商仲業者標售旗下其它企業及關係企業持有的4筆資產，包括高雄路竹、大慶工業區、屏南工業區等合計12萬餘坪工業地，以及大順一路上的特種商業區，總共近3500坪，4標的合計底價超過120億元，預計明年1月23日開標。
世邦魏理仕（CBRE）日前接受燁輝企業、博發興業及大慶汽車等義聯集團旗下3家企業標售的4筆標的，分別是A標的高雄路竹工業地、面積約2萬3357坪，底價為23.5億元，每坪工業地底價約10.06萬元；B標為高雄大順一路、Costco旁的特種商業地，面積約3459坪，底價為60.88億元，每坪商業地底價約176萬元；C標為屏東大慶工業區工業地，面積約2萬9898坪，底價為19.4億元，每坪底價約6.49萬元；D標為屏南工業區的工業地，面積約6萬7297坪，底價為20.86億元，每坪底價約3.10萬元，4標合計底價約124.64億元。
據世邦魏理仕調查南部地區工業地的成交情形，9月時印刷電路板大廠台郡以16.71億元，向高雄市府買進和發園區約1.8萬坪工業地，拆算每坪土地成本近9.3萬元，11月國巨砸7.9億元取得高雄大發工業區逾6200坪土地，拆算每坪土地成本近13萬元。
國巨、台郡 紛砸數億買進高雄工業地
此外，機械設備製造商三新實業近期亦在屏南工業區購買2萬139坪土地做為製造生產基地，半導體大廠華邦電子則選擇在南科高雄園區租地，興建全新12吋晶圓廠，預計未來總投資金額逾3300億元，足見不只是高雄具有設廠的優勢和吸引力，連屏東也開始吸引有用地需求廠商的目光。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒指出，中美貿易大戰促使越來越多台商回流，積極找尋土地設廠，然而目前全台工業用地難尋且供不應求，造成近年地價持續上漲，此次地主為求資產活化，釋出大面積閒置土地，推測能吸引投資人目光。
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