隨著市場不確定性因素加劇，香港11月住宅銷售額和成交數已紛紛腰斬。（歐新社）
〔財經頻道／綜合報導〕香港房市過去被外界列為泡沫化最嚴重的城市之一，同時也是該國最大經濟隱憂。然而，隨著央行升息、市場不確定性加劇，最新數據顯示，當地11月住宅銷售額和成交數已紛紛腰斬。
據《華爾街見聞》報導，根據香港土地註冊處數據指出，香港11月住宅銷售額260億港元，已較去年同期的538億下跌51.6%；成交數2635套也較去年同期5694套下跌54%。對此，香港財政司長陳茂波先前便警告，明年利率上升將無可避免，香港超低息年代將可望結束，資產市場風險不可忽視。
另一方面，近2個月除房價、成交量雙雙下跌外，地王流拍和買家違約等現象也持續增加。根據香港房地產信息網站Data elements數據顯示，截至今年10月底，香港已出現36起購房違約案例，遠高於去年全年的9起。
此前，更有當地媒體指出，受央行升息、美中貿易戰不確定性、新屋搶客和市場觀望情緒濃等4大利空因素影響，香港房市未來也將持續緊縮。