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五大銀行新承做放款加權平均利率1.360%較9月1.374%下降0.014個百分點，主因周轉金及資本支出貸款利率下降所致。（記者陳梅英攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕台灣央行今日 （22） 公布 10 月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀）新承作房貸金額為 460.74 億元，月增 73.94 億元，為 2 月以來新高。
央行表示， 主要是第四季為傳統購屋旺季、新成屋密集交屋，以及銀行積極爭取優質客戶所致，另外，9月跨民俗月，成交有遞延情況也推升10月購屋貸款成長。
五大銀行新承做房貸利率在9月降至1.62%史上次低後，10月則回升至1.627%，較9月上揚0.007個百分點，官員說明，這是因為青安貸款減少的緣故，10月青安貸款比13.4％，較9月的14.9%下滑，由於青安貸款利率較低，因此帶動房貸利率止跌走揚。
根據統計，六都 10 月買賣移轉棟數為 1.9 萬棟，月增 11.8%，年增 25.7%，除桃園市外，台北、新北市、台中、台南與高雄10月移轉棟數年增率均在2位數以上，累計前10月六都買賣移轉動數較去年同期成長6%，房市呈現穩健復甦態勢。
另外，根據國泰9月房價指數年增率為4%，已經連續七季為正數，信義房屋發佈的房價指數也是連四月維持正成長。
央行官員說，的確有房仲預期今年房市會比去年好一點，至於房價本就有好有壞，主要還是依地點而定，今年以來購屋多是自住客為主，房市還算健康，由於第四季本來就是購屋旺季，加上銀行業衝刺業績，積極爭取優質客戶，表現是會好一點，但距離年底還有兩個月，整體房市景氣還要繼續觀察。
五大銀行新承做放款加權平均利率1.360%則較9月1.374%下降0.014個百分點，央行說，主因週轉金及資本支出貸款利率下降所致，其中，週轉金貸款利率下降則是因國庫借款利率相對較低，若不含國庫借款，則五大銀行新承做放款加權平均利率為1.418%，還比9月上升0.021個百分點。
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