「信義聯勤」以每坪299萬擠下「帝寶」 躍升最貴豪宅王


2018-11-14 12:03

8月,「One Park Taipei元利信義聯勤」一口氣揭露32樓(右棟)2戶實價,其中1戶每坪單價近300萬元、高達299萬元,一舉超越5年前「河南王」以每坪298.2萬元買下19樓實價,倘若1樓特殊戶不算,則以每坪高出8千元擠下「帝寶」,奪下全國「最貴豪宅王」寶座。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕根據內政部實價網最新揭露資訊,8月,「One Park Taipei元利信義聯勤」一口氣揭露32樓2戶實價,其中1戶每坪單價近300萬元、高達299萬元,一舉超越5年前「河南王」以每坪298.2萬元買下19樓實價,倘若1樓特殊戶不算,則以每坪高出8千元擠下「帝寶」,奪下全國「最貴豪宅王」寶座。

據悉,8月揭露的「One Park Taipei元利信義聯勤」32樓2戶,是今年年中時成交,並趕在鬼月前完成相關手續,均是同一個富豪購入,其中1戶總價4.61億元,坪數約175.27坪(包括3車位、約26.43坪),扣除車位坪數與總價1600萬元,拆算每坪單價高達299萬元。

另1戶總價為4.56億元、坪數約174.87坪(包括3車位、約26.43坪),扣除車位坪數與總價1650萬元,拆算每坪單價約296.1萬元。房產業者指出,該豪宅32樓的每坪單價已經緊貼300萬元關卡,預期後續高樓層、特殊戶應該有機會突破300萬元。

更高樓層有機會突破每坪300萬「彭總裁豪宅天險」

元利建設副總吳麗謹表示,對於32樓每坪299萬元,其實沒有甚麼特殊意義,只是剛好談到那個價格,並沒有外界所認定的「彭淮南防線」的議題。

至於,目前該豪宅銷售戶數超過25戶、近3成,已銷售金額將近百億元,至於,成交時間變化,她則表示,雖然偶爾會有2個月便決定購屋的富豪,不過,實在是算少數,多數富豪都是看屋好幾次,但不急著出價,平均成交時間至少半年起跳,但有些特殊經驗也有超過1年才決定購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該案每坪299萬的單價,已經確立是大安森林公園第1排的樓王,高樓層景觀價也是全台之冠,顯見好的產品地標建築,對於頂級富豪並沒有購買力問題,只有產品力夠不夠強與稀有。

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