第2季住宅指數北市、南市微漲 其餘4都均微跌


2018-11-07 15:51

內政部表示,觀察107年第2季的住宅價格指數變動,全國指數本季呈現小幅下跌,6都的住宅價格指數以臺北市及臺南市呈現小幅上漲,其他4都則呈現小幅下跌,其中以桃園市及高雄市分別出現連續3季及連續4季的下跌較值得注意。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕內政部今發佈今年前2季全國與6都住宅價格指數,本次更動基期基數,從原本的2013年全年房價,變更為以2016年全年房價當作最新的基期100,今年第2季全國、新北市、桃園市、台中市及高雄市指數均較上季呈現微幅下跌,下修0.04至1.13不等,反觀北市、台南市則較上季微幅增加,各上增約0.55、0.9。

內政部解釋,住宅價格指數為衡量住宅市場價格變動的參考指標,因住宅交易特徵已改變,參考消費者物價指數及民間版的國泰房地產指數基期,本次將基期從2013年全年更動為以2016年全年為基期100。

第2季全國住宅價格指數為100.08,較上季下跌0.54,至於,6都表現,台北市指數為100.01,較上季上漲約0.55,新北市為101.28、下跌0.2,桃園市為102.38、下跌0.04,台中市為101.89、下跌1.13,台南市為100.53、上漲0.9;高雄市為99.64、下跌1.09。

內政部表示,觀察107年第2季的住宅價格指數變動,全國指數本季呈現小幅下跌,6都的住宅價格指數以臺北市及臺南市呈現小幅上漲,其他4都則呈現小幅下跌,其中以桃園市及高雄市分別出現連續3季及連續4季的下跌較值得注意。不過由於各都會區漲跌的幅度都相當小,且房屋交易量並未快速增加,仍維持盤整築底的格局,後續住宅價格趨勢仍有待持續觀察。

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