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今標售的台北金融中心部分樓層包括B1至2樓、8至9樓，坪數約1475.39坪、另有33車位，開標時共吸引新光人壽、中國人壽、台灣人壽以及台銀人壽等4家壽險業者競標，最終由新光人壽出價20億735萬元得標，議價約10.29%。（信義全球資產提供）
〔記者徐義平／台北報導〕龍巖原委託信義全球資產標售北市兩大知名商辦台北金融中心大樓以及太平洋商業大樓，兩標合計底價為32.4億元，不過，今開標以前，標的之一的太平洋商業大樓已經轉為議價，僅標售前者，結果吸引4封標單，全是壽險業者，最終由新壽以20億735萬元得標，溢價逾1成。
今標售的台北金融中心部分樓層，包括B1至2樓、8至9樓，坪數約1475.39坪、另有33車位，開標時共吸引新光人壽、中國人壽、台灣人壽以及台銀人壽等4家壽險業者競標，最終由新光人壽出價20億735萬元得標，溢價約10.29%，若車位1個300萬元推估，標準層的8、9樓每坪單價拆算約128.9萬元。
信義全球資產王維宏經理指出，原本是標售標的之一的太平洋商業大樓3至5樓已經在日前轉為議價方式進行，至於，今日順利標脫的台北金融中心部分樓層，過去標準層的每坪成交單價為128~136萬元。
他進一步補充，台北金融中心大樓位於敦北南京商圈，前身為多家金融機構擁有之知名都更重建案，從過去幾宗交易來看，2011年國泰人壽自國票金控16.67億元標得部分樓層及自元大集團以15.76億元取得6、7樓為主要成交紀錄，其中國票金控部分換算每坪單價136萬元，創下當年商辦大樓公開標售的新高，對比今日的標脫單價，其實是買得划算。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，就得標金額分析，新壽本次的投標金額應該貼近金管會的壽險業不動產投報率門檻的2.345%，出價相當積極。若以目前當棟租金行情每坪2600元計算，未來投報率可以提高到2.4%。
今年前3季有出手投資不動產的壽險包括新壽、富邦、南山、國泰等壽險業，整體投資動能與規模與往年比較，相對較小。由本次壽險積極出手的態勢觀察，壽險投資金額減少最主要的因素還是可評估標的有限。
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