服務中客 中國知名電商京東物流以每坪近2萬元承租東區店面


2018-10-31 16:00

中國知名電商京東物流以每坪近2萬元承租東區店面(紅色招牌處),房地產業者推測,該店面租金應該還包括廣告效益。(房產業者提供)

〔記者徐義平/台北報導〕東區又出現每坪近2萬租金實價紀錄,根據內政部實價網最新揭露資訊,8月,北市東區、忠孝東路4段上,有1戶面積僅10.99坪的店面揭露月租21萬元,拆算每坪租金單價近2萬元、約1萬9103元,是中國知名電商京東物流所承租當作插旗北市的門面,房地產業者推測,該店面租金應該還包括廣告效益。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區仍有其獨特性與一定的租金行情水準,先前2樓才締造月租百萬元,每月每坪租金單價約5369元的水準,成為東區2樓的實價店王,此次揭露的1樓則是揭露21萬元,每坪1.9萬元的高價水準,備註分租部分面積,租金水準則接近東區熱門沿街店面每坪2萬的水準。

該店面的承租面積不大,從店面外觀與承租資料推測,應是中資跨境電商京東物流的台北旗艦店,主打跨境物流的服務,也服務中客在台購物宅配到府的需求,而2樓則是由連鎖餐飲業者承租,不過實價揭露備註為「急買急賣」的個案。

東區商圈面臨雖面臨辦公商圈的人潮移轉與消費習慣改變的挑戰,包括信義區的百貨與辦公商圈的崛起,西區的西門町持續吸客,都吸納部分東區的逛街人潮,加上電商取代部分業種的消費習慣,東區的確不比過去的黃金年代,但東區商圈仍有不錯的消費人潮與廣告效應,即使經歷不同業種的轉換,精華路段的沿街店面仍吸引藥妝、體育用品等業者進駐,餐飲業則是東區的另一個賣點。

新聞送上來!快加入自由電子報APP、LINE好友


iOS Android APP下載
QR Code
L I N E
加入好友
已經加好友了,謝謝
歡迎加入【自由財經】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
網友回應
今日熱門新聞