9月房貸與土建融資 同創歷史新高


2018-10-25 18:51

中央銀行發佈9月全體銀行購置住宅款(房貸)餘額來到6兆8706億元,建築貸款(土建融)餘額也增至1兆8020億元,雙雙創歷史新高紀錄。(資料照)

〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行發佈9月全體銀行購置住宅款(房貸)餘額來到6兆8706億元,建築貸款(土建融)餘額也增至1兆8020億元,雙雙創歷史新高紀錄。

其中,且房貸餘額年增率4.79%是22個月以來的新高,土建融年增率6.29%則創下41個月新高,顯示房市溫和復甦態勢不變。

央行官員表示,今年以來房貸年增率均持穩在4.5%以上,9月略微往上,一方面是民俗月效應減弱,9月10日農曆民俗結束,自住購屋人陸續進場,不少新屋也在此時完工交屋;另外,接近年底,銀行為衝刺業績,針對優質客戶提供優惠低利率吸引房貸增額,使得9月房貸餘額較8月增加339億元,年增率4.79%,更創下22個月來新高。

隨房市進入第四季一般認為的旺季,9月土建融餘額1兆8020億元,已經連續23個月維持正成長,9月土建融餘額較8月增加195億元,也是今年以來增加幅度最多的一個月,若以年資料來看,9月土建融餘額年增率6.29%,更創下41個月新高,顯示建商對房市推案信心十足。

官員指出,今年6月以來,土建融資餘額年增率除了8月受民俗月影響,6月、7月與9月均穩定維持在6%以上,當前房市趨於穩健。

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