實價還「志玲姊姊」公道 出售豪宅未大賠2700萬


2018-10-17 10:47

藝人林志玲。(資料照)

〔記者徐義平/台北報導〕「台灣第1名模」林志玲北市中正區豪宅實價總算揭露,總價1.61億元售出,對照當時2016年5月取得總價1.57億元,並未如之前傳出的大賠2700萬元,實價揭露總算還給她1個公道,即便帳面上是小賺400萬元,不過,扣除相關稅稅與當初利息支出,推測獲利空間相對有限。

根據內政部實價網最新揭露資訊,6月,北市中正區豪宅「力麒麒御」16樓揭露總價1.61億元,坪數約210.48坪(包括4車位、約46.04坪),扣除車位總價1400萬元與坪數,拆算每坪單價約89.39萬元,該戶正式林志玲近期出脫的豪宅。

房產業者指出,雖然當事人對於市場傳言相當低調,並未公開說明真偽,但「志玲姐姐」買進時間點是此波房市景氣最低迷時,賠錢出售的機率很低,且當事人也沒有缺錢賠售壓力;果然今日最新實價揭露還給她1個公道。

不過,學者進一步點出,此事件凸顯出實價空窗期的問題,目前房地產成交後,過戶到實際實價揭露間有1到2個月的時間,以「志玲姐姐」該戶為例,6月成交,10月才揭露,空窗期高達4個月,建議主管機關檢討改善。

「台灣第1名模」林志玲北市中正區豪宅實價總算揭露,總價1.61億元售出,對照當時2016年5月取得總價1.57億元,並未如之前傳出的大賠2700萬元,實價揭露總算還給她一個公道。(翻攝內政部實價網)

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