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房仲業者根據內政部實價資訊進一步分析，大台北地區各房價總價帶的分布情形。根據業者調查，2000萬至2500萬元間是雙北市購屋總價占比最高的實價區間，比率約34%。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者根據內政部實價資訊進一步分析，大台北地區各房價總價帶的分布情形。根據業者調查，2000萬至2500萬元間是雙北市購屋總價占比最高的實價區間，比率約34%，此外，總價4千萬以內的佔比將近8成，總價7千萬以上的比率，僅約5%。
根據永慶房屋彙整近1年雙北市住宅購屋總價2千萬以上的實價資訊，發現總價2千萬至2500萬元的占比、約34%，2500萬至3千萬比率約21%，3千萬至4千萬比率約21%，至於，5千萬以上的比率不到2成，僅約14%。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，近1年雙北市以2千萬至4千萬為相較熱門購屋總價帶，佔比約76%，若進一步分析雙北市各自的購屋總價熱門區間，其中總價4千萬以上住宅交易主要集中在台北市，尤其是總價7千萬以上的住宅交易多數集中於北市蛋黃區，佔比超過6成。
<H4>總價2千萬至3千萬住宅交易 集中在新北市板橋、新莊及中和</H4>
進一步分析各行政區，總價2千萬至3千萬元的住宅交易集中於新北市蛋黃區內，包括板橋區、新莊區以及中和區，謝志傑觀察，前3名的交易熱區，有不少是新屋交屋的情況，且社區多位於捷運站附近，包括捷運板南線與中和新蘆線之外，還有機場捷運線、環狀線第一期以及萬大線等。
至於總價4千萬至7千萬元的住宅交易則落在台北市蛋白區，包括內湖、北投等行政區，總價7千萬以上的交易區則集中台北市蛋黃的中山區與大安區為主。
謝志傑表示，雙北市高總價熱門交易的社區來看，大多鄰近捷運站，有部分在重劃區，部分在成熟舊有生活圈內。不過，未來房市新增供給仍會持續，中美貿易擾動全球經濟穩定，加上美國持續升息之下，明年國內轉向升息的機率也大增，中長期來看，房價適度讓利才能促進成交。
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