北市購屋熱區以蛋白區為主 內湖指名度最高


2018-07-31 10:57

內湖區為北市首選購屋熱區,業者分析應是社區單純,居民素質佳,以優質的環境取勝,區內有來自日本的蔦屋書店及許多高消費的異國風味餐廳,可以看出居民的高消費力。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕房仲業者針對台灣西部七大都會區2年內有購屋計畫的民眾進行調查,其中北市前三名購屋區域竟然不是傳統市中心區域,反而是內湖區為首選,大安區排名第二,再來則是北投、文山等行政區,傳統市區信義、中正及中山則沒有排入前四名。房仲業者解釋,北市市中心房價高,對於一般民眾來說難以入籍,反而是內湖、北投以及文山等非核心區,房價即便高,但不會高到無法入籍,因此,成為民眾想要買進區域的前幾名。

中信房屋針對七大都會區兩年內有購屋計畫的民眾進行調查,顯示台北市的民眾最想購屋的區域依次為內湖區、大安區、北投區與文山區,內湖區的社區單純,居民素質佳,以優質的環境取勝,依照實價登錄資料顯示,內湖區的住宅每坪單價41-60萬元,電梯大樓每坪均價約56.4萬元。

新北市購屋首選區域則是板橋區,其次依序新莊、新店與三重。中信房屋副總劉天仁分析,板橋及新莊區均規劃有重劃區,改善都市原本老舊的面貌,再加上機場捷運、捷運環狀線的通車,提升交通便利性,因此被購屋人視為理想的購屋區域。但板橋區的價格區間範圍大,有高級住宅區的新板特區,也有距離捷運站較遠、價格較為便宜的區域,住宅每坪均價31-60萬元。

桃園市則是由桃園區奪冠,其次為中壢區;新竹縣市則是由新竹市奪冠。台中市則是由西屯區拿第一名,第二名則是台中市火車站周邊早期發展區一帶的南區。台南市由東區拿下民眾心中想在台南購屋區域的首選,東區的小東路及中華東路為精華地帶,交通方便、生活機能佳,並有南紡購物中心以及國賓影城,加上平實重劃區的開發,也帶動周圍房地產的發展。

高雄市購屋熱區依序是鳳山、三民區及左營區。鳯山區目前新成屋每坪均價約19萬元,中古屋每坪單價12至17萬元。

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