學區房市榮景不在!人數前10名大學周邊住宅賣壓重


2018-06-18 15:36

大學名校熱區房市好景不再,其中以台中逢甲大學週邊住宅賣壓最為沉重。 (資料照)

〔即時新聞/綜合報導〕以往熱門大學周邊住宅常被認為是投資獲利的保證,但現在隨著少子化趨勢,也讓大學名校熱區房市榮景不在,其中以台中逢甲大學週邊住宅賣壓最為沉重,待售案飆近3千件。

根據《經濟日報》報導,根據房屋比價平台最新統計,今年5月周邊住宅委售件數中,在台大、文化、淡江、東海、逢甲、輔仁、成功、銘傳、南台科大、正修科大等學生人數前10名大學裡,就有9所學校周邊住宅委售件數增加,其中賣壓最重的是為逢甲大學,其周邊1公里內多達2853間房子求售,而淡江大學以2814間求售案件緊追在後,東海大學約1800間待售案件排名第三。

另外,以房價部分來看,今年以台大周邊住宅跌最重,台大屋主開價下跌3.7%最多,銘傳、文化跌幅達3%及2.5%,分居第2、3名。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,由於少子化影響,讓學區租屋市場供給過多,目前投資報酬率多降至3%以內,其中還有不少學校房市投報率甚至比行政區還低。

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