新北房市續下殺!淡水豪宅它最慘…房價被砍近6成


2018-04-03 09:15

紅樹林是淡水的「豪宅灣區」,該區豪宅比較強調景觀與設計感,房價也比市區低。圖為豪宅「水立方」。(圖擷自Google地圖)

〔即時新聞/綜合報導〕房價繼續下跌,新北市餘屋量高達1.4萬戶,其中淡水區的餘屋量最多,紅樹林的豪宅傳出房價腰斬的慘況,豪宅「水立方」,最高價每坪曾達65萬元,近期成交紀錄為27.9萬元,房價跌幅高達57.1%;淡海新市鎮房價也從高點3字頭降回1字頭。

《鏡週刊》報導,淡水紅樹林被譽為「富人灣」,最高房價每坪叫價逾70萬,是新北市除了板橋新板特區之外,另一豪宅聚落,不過根據內政部營建署統計,新北市房屋賣壓是六都最大,尤其淡水最慘。

報導指出,紅樹林豪宅被買主視為渡假宅或私人招待所,讓富豪趨之若鶩,2014年鴻海董事長郭台銘還被誤傳想用10億一口氣包下三戶「水立方」豪宅。雖然郭台銘沒有入住,該社區仍受不少企業主青睞,例如國際家具公司「來思達」創辦人謝貞德,2014年就豪砸3.2億元入住。

根據房屋比價平台統計,水立方房價當時每坪單價約65萬元,每戶總價破億元,不料如今房市反轉,近期成交價每坪剩27.9萬元,跌幅高達57.1%,房價下殺6成,是近幾年跳水腰斬最慘烈的案例之一。

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