首季內政部住宅指數 北市連2季跌破基期


2017-07-19 18:13

內政部營建署今發布第1季全國與六都住宅價格指數,其中北市本季住宅指數為98.24,較前季修正1.04%,已是連續2季跌破基期100。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕內政部營建署今發布第1季全國與六都住宅價格指數,其中北市本季住宅指數為98.24,較前季修正1.04%,已是連續2季跌破基期100。營建署解讀應是北市過往房價上漲幅度過高,面對房市盤整階段,房價修正幅度自然較大。

根據第1季住宅全國與六都住宅價格指數報告,全國住宅指數為113.48,相較前季上漲約0.09%,至於六都表現,北市本季住宅指數為98.24,較前季修正1.04%;新北市為106.19、修正約0.33%;桃園市為112.92、修正約1.65%;台中市為123.06、相較前季上漲約1.20%;台南市為121.16、上漲約0.43%;高雄市為122.42,上漲約1/03%。

從趨勢面來看,全國住宅價格指數距離最高點累計僅下跌1.49%;台北市及新北市則是持續明顯地向下修正,距離住宅價格最高點累計分別下跌9.76%及4.18%,其中台北市住宅價格指數已連續2季跌破基期,這主要是因為過去台北市價格上漲幅度較高,在市場觀望氣氛濃厚下,修正幅度自然較大。桃園市本季指數為近期次低,趨勢維持盤跌格局;台中市、台南市、高雄市本季雖然上漲,但漲幅偏低,且未突破前一波高點,顯示趨勢上仍屬偏弱格局。

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